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建築概要（全体）
- 名称
- The フローレンス福山城公園
- 所在地
- 広島県福山市西町三丁目61番1（地番）
- 交通
- 中国バス「西町三丁目」バス停徒歩3分、JR「福山」駅徒歩11分
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 建築確認番号
- 第JE23BA1-34-0796号（令和5年11月10日）
- 敷地面積
- 1,217.10㎡
- 建築面積
- 447.52㎡
- 建築延床面積
- 3,409.94㎡
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造地上10階建
- 総戸数
- 36戸
- 間取り
- 2LDK+S～4LDK
- 住居専有面積
- 67.20㎡～87.67㎡
- アルコーブ面積
- 3.37㎡～8.16㎡
- バルコニー面積
- 12.00㎡～25.64㎡
- サービスバルコニー面積
- 2.54㎡
- MB面積
- 0.63㎡・0.66㎡
- 駐車場
- 37台（平面式24台・機械式13台）
- バイク置場
- 4台
- 駐輪場
- 64台（平面式22台・スライドラック式42台）
- レンタサイクル
- 2台
- 竣工予定日
- 令和7年7月上旬
- 入居予定日
- 令和7年8月上旬
- 分譲後の権利形態
- 敷地：各戸建物専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分=区分所有権 共用部分=各戸建物専有面積割合による所有権の共有 - 手付金等保全機関
- りそな銀行広島支店
- 設計図書閲覧場所
- マンションギャラリー及び章栄不動産株式会社
- 管理会社
- 章栄管理株式会社
- 管理形態
- 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
- 事業主・売主
- 章栄不動産株式会社
広島県知事（3）第9819号
（一社）全国住宅産業協会会員
（一社）広島県住宅産業協会会員〉
広島市中区中町2番16号 TEL（082）545-8888（代） - 設計・監理
- 株式会社ニュートピアプランニング
- 販売代理
- 株式会社クライスコーポレイション
広島県知事（4）第9463号
広島市東区戸坂出江2丁目7番20号水上ビル103 TEL（082）824-8800 - 施工
- 株式会社佐藤工務店
※竣工予定日、入居予定日は工程上変更となる場合がございます。※各面積は、行政指導等により変更となる場合がございます。 ※各面積は、壁芯面積ですので登記面積はこれより少なくなります。※表示距離は地図上の概測距離で徒歩分数は80ｍを1分で算出し端数を切り上げたものです。 ※表示距離は地図上の概測距離で徒歩分数は80ｍを1分で算出し端数を切り上げたものです。
第4期〈最終期〉分譲概要（予告）
- 分譲戸数
- 未定
- 間取り
- 未定
- 住居専有面積
- 未定
- アルコーブ面積
- 未定
- バルコニー面積
- 未定
- サービスバルコニー面積
- 未定
- MB面積
- 未定
- 販売価格
- 未定
- 管理費（月額）
- 未定
- 修繕積立金（月額）
- 未定
- 修繕積立基金（購入時一括）
- 未定
- 管理準備金（入居時一括）
- 未定
- 駐車場使用料（月額）
- 未定
- バイク置場使用料（月額）
- 未定
- 駐輪場使用料（月額）
- 未定
- レンタサイクル使用料（月額）
- 0円（無料）
- インターネット定額料金(月額･税込)
- 1,760円
- 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保に関する処置は一切できません。あらかじめご了承ください。
販売開始予定時期／2024年11月上旬 - 確定情報は本広告にてお知らせいたします。本広告は本物件ホームページ <https://www.florence-m.jp/fukuyamajokoen/> にて行います。
掲載予定時期／2024年11月上旬
建築概要（全体）
- 名称
- The フローレンス福山城公園
- 所在地
- 広島県福山市西町三丁目61番1（地番）
- 交通
- 中国バス「西町三丁目」バス停徒歩3分、JR「福山」駅徒歩11分
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 建築確認番号
- 第JE23BA1-34-0796号（令和5年11月10日）
- 敷地面積
- 1,217.10㎡
- 建築面積
- 447.52㎡
- 建築延床面積
- 3,409.94㎡
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造地上10階建
- 総戸数
- 36戸
- 間取り
- 2LDK+S～4LDK
- 住居専有面積
- 67.20㎡～87.67㎡
- アルコーブ面積
- 3.37㎡～8.16㎡
- バルコニー面積
- 12.00㎡～25.64㎡
- サービスバルコニー面積
- 2.54㎡
- MB面積
- 0.63㎡・0.66㎡
- 駐車場
- 37台（平面式24台・機械式13台）
- バイク置場
- 4台
- 駐輪場
- 64台（平面式22台・スライドラック式42台）
- レンタサイクル
- 2台
- 竣工予定日
- 令和7年7月上旬
- 入居予定日
- 令和7年8月上旬
- 分譲後の権利形態
- 敷地：各戸建物専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分=区分所有権 共用部分=各戸建物専有面積割合による所有権の共有 - 手付金等保全機関
- りそな銀行広島支店
- 設計図書閲覧場所
- マンションギャラリー及び章栄不動産株式会社
- 管理会社
- 章栄管理株式会社
- 管理形態
- 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
- 事業主・売主
- 章栄不動産株式会社
広島県知事（3）第9819号
（一社）全国住宅産業協会会員
（一社）広島県住宅産業協会会員〉
広島市中区中町2番16号 TEL（082）545-8888（代） - 設計・監理
- 株式会社ニュートピアプランニング
- 販売代理
- 株式会社クライスコーポレイション
広島県知事（4）第9463号
広島市東区戸坂出江2丁目7番20号水上ビル103 TEL（082）824-8800 - 施工
- 株式会社佐藤工務店
※竣工予定日、入居予定日は工程上変更となる場合がございます。※各面積は、行政指導等により変更となる場合がございます。 ※各面積は、壁芯面積ですので登記面積はこれより少なくなります。※表示距離は地図上の概測距離で徒歩分数は80ｍを1分で算出し端数を切り上げたものです。 ※表示距離は地図上の概測距離で徒歩分数は80ｍを1分で算出し端数を切り上げたものです。
第4期〈最終期〉分譲概要
- 分譲戸数
- 9戸
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 住居専有面積
- 70.56㎡～87.67㎡
- アルコーブ面積
- 3.37㎡～8.16㎡
- バルコニー面積
- 12.60㎡～25.64㎡
- サービスバルコニー面積
- 2.54㎡
- MB面積
- 0.63㎡･0.66㎡
- 販売価格
- 4,518万円～6,898万円
- 管理費（月額）
- 9,170円～11,400円
- 修繕積立金（月額）
- 5,640円～7,010円
- 修繕積立基金（購入時一括）
- 564,000円～701,000円
- 管理準備金（入居時一括）
- 14,100円～17,500円
- 駐車場使用料（月額）
- 3,000円～16,000円
- バイク置場使用料（月額）
- 1,500円
- 駐輪場使用料（月額）
- 100円･300円
- レンタサイクル使用料（月額）
- 0円（無料）
- インターネット定額料金(月額･税込)
- 1,760円