OUTLINE 物件概要
全体概要
| 名称 | Theフローレンス平和公園リバーサイド |
|---|---|
| 所在地 | 広島市中区中島町10番3 |
| 交通 | 広島バス24号線「加古町」バス停徒歩3分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400%(地区計画により500%) |
| 敷地面積 | 915.89㎡ |
| 建築面積 | 461.42㎡ |
| 建築延床面積 | 5,281.72㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 |
| 建築確認番号 | 第JE25BA1-34-0007号(令和7年3月28日) |
| 総戸数 | 68戸 |
| 分譲戸数 | 68戸 |
| 駐車場 | 40台(機械式32台・平面式8台)／使用料(月額)未定 |
| バイク置場 | 5台(平面式)／使用料(月額)未定 |
| 駐輪場 | 112台(スライドラック式66台、平置46台)／使用料(月額)未定 |
| 竣工予定日 | 2027年1月下旬 |
| 入居予定日 | 2027年2月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：各戸建物専有面積割合による所有権の共有、 建物：専有部分＝区分所有権 共用部分＝各戸建物専有面積割合による所有権の共有 |
| 設計図図書閲覧場所 | マンションギャラリー及び章栄不動産株式会社 |
| 管理会社 | 章栄管理株式会社 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託 |
| 事業主・売主 | 章栄不動産株式会社 〈広島県知事(4)第9819号 (一社)全国住宅産業協会会員 (一社)広島県住宅産業協会会員〉 広島市中区中町2番16号TEL(082)545-8888(代) |
| 設計・監理 | 株式会社ニュートピアプランニング |
| 販売 | 株式会社プランハウス 〈国土交通大臣(4)第7371号〉 山口県下関市武久町2丁目3番1号 佐野ビル1F |
| 施工 | 未定 |
予告販売概要
| 予定分譲戸数 | 未定 |
|---|---|
| 間取り | 1LDK〜4LDK |
| 住居専有面積 | 42.90㎡(13戸)～137.73㎡(1戸) |
| アルコーブ面積 | 2.09㎡(13戸)～7.74㎡(1戸) |
| バルコニー面積 | 6.24㎡(13戸)～25.64㎡(7戸) |
| サービスバルコニー面積 | 2.66㎡(7戸) |
| メーターボックス面積 | 0.48㎡(1戸)～0.70㎡(7戸) |
| 販売価格 | 未定 |
| 最多販売価格 | 未定 |
| 管理費(月額) | 未定 |
| 修繕積立金(月額) | 未定 |
| 修繕積立基金 (購入時一括) |
未定 |
| 管理準備金 (入居時一括) |
未定 |
| インターネット使用料 | 未定 |
| 販売開始予定時期 | 2025年7月上旬 |
※掲載の情報は2025年3月27日の情報です。