OUTLINE
物件概要
全体概要
| 名称 | Theフローレンス京橋川翠澪 |
|---|---|
| 所在地 | 広島市中区鶴見町9-6 |
| 交通 | 広島電鉄「比治山橋」電停徒歩5分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 敷地面積 | 624.76㎡ |
| 建築面積 | 250.30㎡ |
| 建築延床面積 | 2,848.49㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 |
| 建築確認番号 | 第HP16-3745538号(令和5年5月30日) |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 住居専有面積 | 71.94㎡（14戸）～87.37㎡（11戸） |
| バルコニー面積 | 19.59㎡（11戸）～24.47㎡（3戸） |
| サービスバルコニー 面積 |
2.29㎡（14戸） |
| アルコーブ面積 | 3.24㎡（14戸）～3.96㎡（14戸） |
| トランクルーム面積 | 2.05㎡（28戸） |
| メーターボックス面積 | 0.63㎡（14戸）～1.26㎡（1戸） |
| 駐車場 | 20台（平面式4台・機械式16台） |
| バイク置場 | 4台 |
| 駐輪場 | 58台（平面式24台（内レンタサイクル2台）・スライドラック式34台） |
| 竣工予定日 | 令和7年7月上旬 |
| 入居予定日 | 令和7年8月上旬 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：各戸建物専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分＝区分所有権 共用部分:各戸建物専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理会社 | 章栄管理株式会社 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託 |
| 事業主・売主 | 章栄不動産株式会社 〈広島県知事（3）第9819号 （一社）全国住宅産業協会会員 （一社）広島県住宅産業協会会員 広島市中区中町2番16号 TEL（082）545-8888（代） |
| 設計・監理 | 株式会社ニュートピアプランニング |
| 販売 |
株式会社プランハウス 山口県下関市武久町2丁目3番1号 佐野ビル1F IKホーム株式会社 広島市東区二葉の里 1-1-72-804 GC二葉通りビル |
| 施工 | 株式会社増岡組 |
最終期販売概要
| 分譲戸数 | 8戸 |
|---|---|
| 販売価格(税込) | 6,288万円～8,788万円 |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 住居専有面積 | 71.94㎡～87.37㎡ |
| バルコニー面積 | 19.59㎡～24.47㎡ |
| サービスバルコニー 面積 |
2.29㎡ |
| アルコーブ面積 | 3.24㎡～3.96㎡ |
| トランクルーム面積 | 2.05㎡ |
| メーターボックス面積 | 0.63㎡～1.26㎡ |
| 管理費(月額) | 9,700円～11,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,760円～6,990円 |
| 修繕積立基金 (購入時一括) |
576,000円～699,000円 |
| 管理費準備金 (入居時一括) |
14,400円～17,500円 |
| 広告有効期限 | 令和6年12月末日 |
情報更新日：2024年10月25日
次回情報更新予定日：2024年11月30日
