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※掲載の写真は2023年7月に撮影したものです。
Location
情緒と資質を極めた特別な地「翠5丁目」。
その希少性とポテンシャルは、
新たな価値を創造する。
都心エリアでありながら、にぎわいとは一線を画す閑静な邸宅地。
南区の中でも豊かな暮らしを実感できる洗練された環境は、
これからも憧憬の的として色あせることはありません。
※データ参照元：国土交通省土地総合情報システムのデータを元にグラフ化したものです。
マンション供給数
（2012年〜2023年）
※リクルート調べ
希少性がますます高まる豊かさを宿す
南区の邸宅地。
翠の土地価格は南区のなかでも高く、ここ10年安定的かつ僅かに上昇傾向を見せています。
低層住宅がメインの落ち着いた住環境、充実したショッピングスポットや交通の利便性から人気も高く、
特に子育て世代は、豊かな教育環境が居住の決め手に。
大きな通りを一本入れば車の通りも少なく、落ち着いて暮らせる場所としても選ばれています。
マンション用地は多く出るものではなく、しかも本物件が建つ「翠5丁目」は、より翠らしさを感じられる稀有な立地。
限られたオーナーだけが恩恵を享受できるレアな存在となります。
1930年頃の広島地図
（新光社「日本地理風俗大系 第10巻」より）
薫る文化に裏付けられた系譜。
「翠」とは、かつてこの地域が一面の蓮田であったことから、蓮の葉の緑にちなんで名づけられたそう。
文教地区としての歴史は古く、1924年（大正14年）に旧制広島高校が開校。
戦後、広島大学に包括され、同大学の教養部として改編されると、広島大学に通勤・通学する教授や学生の街としてにぎわいました。
現在も県内有数の進学校である広島大学付属中学・高校を擁し、
文教地区特有の平穏さ、治安の良さ、文化的意識の高さなど、他のエリアにはない雰囲気と名高さを誇ります。
発展を遂げた先進的な町づくり。
昭和30年代から40年代にかけて地区の人口は急増し、蓮田の広がる低湿地から宅地として発展。
翠町仁保線沿いのうち、千田廟公園付近から広島南警察署前交差点付近までの区間は「桜土手」と呼ばれ、
住宅街でもしっかりと緑が感じられるよう植樹計画によって整備されています。
そのなかでも「翠5丁目」は、南区の中心地でありながらも閑静な趣を放ち、
喧騒から遮られた静謐さと気品さを兼ね備えています。
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Life Information
成熟の住宅地を形成した、
多様なメリットを享受できる住環境。
幅広いシーンをサポートする生活利便施設が生活圏内におさまっており、
バリエーション豊かな暮らしを実現。
大小豊かな緑あふれる公園も点在し、
暮らしに多様な彩りとメリットを与えてくれます。
県立広島大学
広島大学附属中学校・高等学校
広島市立翠町小学校
広島マリア幼稚園
Education
［教育機関］
広島大学の前身である広島高校に始まり、
現在もなお、アカデミックな薫りを漂わせる憧れの文教エリアです。
広島マリア幼稚園 徒歩2分 ［約120m］
ナーガ保育園みどりまち分園 徒歩7分 ［約500m］
広島市立翠町小学校 徒歩6分 ［約450m］
広島市立翠町中学校 徒歩4分 ［約260m］
広島県立広島皆実高等学校 徒歩14分 ［約1,100m］
広島大学附属小学校・中学校・高等学校 徒歩10分 ［約800m］
県立広島大学 徒歩4分 ［約300m］
ゆめタウン広島
イオンみゆき店
スーパーたかもり翠店
ビックカメラ×コジマ
Shopping
［商業施設］
大型商業施設から、普段づかいに便利な地域のスーパーまで、
充実した買い物スポットが暮らしのバリエーションを高めます。
ファミリーマート翠五丁目店 徒歩3分 ［約180m］
セブン-イレブン広島県病院西店 徒歩8分 ［約600m］
スーパーたかもり翠店 徒歩5分 ［約400m］
ウォンツ宇品東店 徒歩7分 ［約500m］
イオンみゆき店 徒歩8分 ［約600m］
ゆめタウン広島 徒歩15分 ［約1,200m］
宇品第一公園
翠町第一公園
千田廟公園
Park/Public
［公園/公共施設］
豊かな自然を湛えた公園を満喫できる恵まれた環境と、
少し足を伸ばせば宇品ベイサイドエリアも手中に入る好ロケーションです。
宇品第一公園 徒歩4分 ［約280m］
翠町第一公園 徒歩5分 ［約350m］
千田廟公園 徒歩9分 ［約700m］
南消防署宇品出張所 徒歩4分 ［約300m］
県立広島病院
やまぐち内科クリニック
宇品郵便局
もみじ銀行翠町支店
Hospital/Finance
［医療機関/金融機関］
身近にあって安心な病院や公共機関など、
暮らしやすさを支える施設がフィールド内に集約されています。
豊岡ヘルシー歯科クリニック 徒歩2分 ［約100m］
もり小児科 徒歩2分 ［約150m］
松浦内科医院 徒歩3分 ［約200m］
吉川内科医院 徒歩3分 ［約220m］
医療法人やまぐち内科クリニック 徒歩7分 ［約550m］
県立広島病院 徒歩6分 ［約450m］
もみじ銀行翠町支店 徒歩9分 ［約650m］
広島信用金庫皆実支店 徒歩10分 ［約800m］
広島銀行皆実町支店 徒歩12分 ［約950m］
宇品郵便局 徒歩5分 ［約400m］
Area Map
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Footwork
マルチなアクセスで思いのまま、
広島市内中心エリアも生活圏内に。
バスや電車を利用すれば、広島市内中心部へダイレクトにアクセス。
主要スポットを思いのままに行き来し、
ビジネスやショッピングにおけるストレスフリーな移動をかなえます。
Hatchobori
BUS
八丁堀へ19分
徒歩2分の「県立広島大学前」バス停から乗車17分
本通りへ24分
徒歩2分の「県立広島大学前」バス停から乗車22分
Hiroshima
Sta.
STREETCAR
広島駅へ27分
徒歩7分の「県病院前」電停から乗車20分
まちのわループ
「県立広島大学前」
バス停
徒歩2分
［約150m］
広電バス12号線
「県病院前」
バス停
徒歩5分
［約350m］
広島電鉄1・3・5号線
「県病院前」電停
徒歩7分
［約550m］
広島新駅ビル（2025年開業予定）
広島駅再整備完成イメージCG 資料提供：西日本旅客鉄道株式会社
Hiroshima to the Next
再開発が進むターミナルをはじめ、
新たなステージへと進化を遂げる
広島都心。
いくつもの大規模な再開発が進み、変化と発展を続ける広島都心。
国際的な文化とにぎわいの創出・発信を行うことで、
世界中の人と産業を惹きつける次代の街が、新たな生活圏となります。
※出典元：内閣府／都市再生緊急整備地域及び特定都市再生緊急整備地域の一覧
サッカースタジアムイメージパース
エディオンピースウイング広島
（2024年2月開業予定）
広島ゲートパークプラザ
［旧市民球場跡地］
※2023年8月撮影
2024年には、日本初となる都心交流型スタジアムパークが完成。
エネルギッシュなにぎわいが創出されます。
「特定都市再生緊急整備地域※」とは
内閣府が発する政令（行政機関が制定する中で最も優先的な効力を有する命令）により、都市の国際競争力の強化を図る上で特に有効な拠点として指定された地域のこと。近年大きくその姿を変えた「東京都心・臨海地域」や「大阪駅周辺･中之島･御堂筋周辺地域」、そして広島駅周辺、紙屋町・八丁堀地域を含む「広島都心地域」の全15地域が指定されています。
（2022年1月現在）
※出典元：内閣府 都市再生緊急整備地域及び特定都市再生緊急整備地域の一覧
©広島市 ※画像はサンフレッチェ広島が構想中のイメージです。実際の完成時とは異なります。
※サッカースタジアム等整備事業は基本設計時の計画であり、関係機関や広場エリアのにぎわい施設を整備するPark-PFI事業者との協議などにより変更となる場合があります。
※サッカースタジアム：掲載の情報は「広島市役所 都市整備局 スタジアム建設部」のホームページを基に作成したものです。
※広島市都市再生緊急整備事業（工事中）／事業の概要並びに施設整備状況につきましては、広島市都市整備局 都市計画課が発表した情報に基づいています。
計画内容は変更となる場合があります｡（2022年2月時点）
※広島駅南口広場の再整備事業（2026年度完成予定・工事中）／事業の概要並びに施設整備状況につきましては、広島市道路交通局都市交通部が発表した情報に基づいています。
計画内容は変更となる場合があります｡（2022年2月時点）