【公式】Theフローレンス翠｜広島市南区翠に誕生｜章栄不動産の新築分譲マンション

全体概要

名称	Theフローレンス翠
所在地	広島市南区翠5丁目1772-2
交通	まちのわループ「県立広島大学前」バス停徒歩2分
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
敷地面積	917.82㎡
建築面積	220.21㎡
建築延床面積	2,237.02㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上13階建
建築確認番号	第JE23BA2-34-0921号 (令和5年11月21日)
総戸数	23戸
間取り	3LDK～4LDK
住居専有面積	70.58㎡（11戸）～150.67㎡（1戸）
バルコニー面積	11.33㎡（11戸）～23.68㎡（1戸）
サービスバルコニー面積	1.52㎡（11戸）～4.17㎡（4戸）
ルーフバルコニー面積	19.84㎡（1戸）
アルコーブ面積	4.76㎡（7戸）～8.12㎡（11戸）
トランクルーム面積	1.20㎡（1戸）
メーターボックス面積	0.60㎡（11戸）～0.63㎡（12戸）
駐車場	23台（平面式）
駐車場利用料(月額)	未定
バイク置場	4台（平面式）
バイク置場利用料(月額)	未定
駐輪場	46台（平面式21台・スライドラック式25台）
駐輪場利用料(月額)	未定
レンタサイクル 使用料(月額)	0円
インターネット定額料金 (月額・税込)	未定
竣工予定日	令和7年6月下旬
入居予定日	令和7年7月下旬
分譲後の権利形態	敷地：各戸建物専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分＝区分所有権 共用部分：各戸建物専有面積割合による所有権の共有
管理会社	章栄管理株式会社
管理形態	区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
事業主・売主	章栄不動産株式会社 〈広島県知事（3）第9819号 （一社）全国住宅産業協会会員 （一社）広島県住宅産業協会会員〉 広島市中区中町2番16号 TEL（082）545-8888（代）
設計・監理	株式会社I.E.C建築研究所
販売	株式会社エクサ 〈広島県知事（3）第10190号〉 広島県広島市中区袋町5-28 和光広島ビル4F
施工	株式会社松村組 広島九州支店

第3期予告販売概要

販売戸数	未定
間取り	3LDK
住居専有面積	70.58㎡～85.1㎡
バルコニー面積	11.33㎡～11.43㎡
サービスバルコニー面積	1.52㎡～4.17㎡
アルコーブ面積	4.76㎡～8.12㎡
メーターボックス面積	0.60㎡～0.63㎡
管理費(月額)	未定
修繕積立金(月額)	未定
修繕積立基金 (お引渡時一括)	未定
管理費準備金 (お引渡時一括)	未定
広告有効期限	令和6年12月末日

※竣工予定日、入居予定日は工程上変更となる場合がございます。
※各面積は、行政指導等により変更となる場合がございます。
※各面積は、壁芯面積ですので登記面積はこれより少なくなります。
※本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保に関する処置は一切できません。
あらかじめご了承ください〈販売開始予定時期／2025年1月下旬(予定)〉。
※本広告は本物件ホームページ〈https://www.florence-m.jp/midori/〉にて行います〈掲載予定時期／2025年1月上旬(予定)〉。