OUTLINE

名称 フローレンス南観音センターコート
所在地 広島県広島市西区南観音七丁目1403-1(地番)
交通 広電「舟入南」電停徒歩18分(約1,400m)
「南観音小学校前」バス停徒歩1分(約50m)
地目 宅地
用途地域 近隣商業地域・第2種住居地域
建ぺい率 80%・60%
容積率 300%・200%(按分容積率271.31%)
建築確認番号 第JE21BA1-34-0095号(令和3年2月5日)
敷地面積 1,263.14㎡
建築面積 399.46㎡
建築延床面積 4,149.86㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上13階建
総戸数 46戸
分譲戸数 46戸
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 66.34㎡~92.66㎡
アルコーブ面積 4.95㎡~13.35㎡
バルコニー面積 11.16㎡~27.50㎡
サービスバルコニー面積 2.01㎡
ルーフバルコニー面積 51.93㎡・55.00㎡
MB面積 0.54㎡〜0.70㎡
駐車場 46台(屋内平面式3台、半屋内平面式4台、屋外平面式13台、屋外機械式26台)
バイク置場 4台
ミニバイク置場 2台
駐輪場 92台(屋内平面式33台、屋外平面式13台、スライド2段式46台)
竣工 2022年6月竣工済
入居予定日 即入居可(諸手続き終了後)
分譲後の権利形態 敷地:各戸建物専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分=区分所有権
共有部分=各戸建物専有面積割合による所有権の共有
手付金等保全機関 株式会社山口銀行広島支店
設計図書閲覧場所 マンションギャラリー及び章栄不動産株式会社
管理会社 章栄管理株式会社
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
事業主・売主 章栄不動産株式会社
〈広島県知事(3)第9819号(一社)全国住宅産業協会会員(一社)広島県住宅産業協会会員〉広島市中区中町2番16号TEL(082)545-8888(代)
設計・監理 株式会社ニュートピアプランニング
販売代理 株式会社アスリートプレミア
〈広島県知事(3)第9891号〉広島市中区大手町5丁目5番4号 TEL(082)545-6678
施工 飛島建設株式会社中国支店

最終期概要

分譲戸数 1戸
販売価格(税込) 3,635万円
間取り 3LDK
住居専有面積 66.34㎡
アルコーブ面積 4.95㎡
バルコニー面積 11.16㎡
MB面積 0.63㎡
管理費(月額) 7,600円
修繕積立金(月額) 5,310円
修繕積立基金(購入時一括) 531,000円
管理準備金(入居時一括) 13,300円
駐車場使用料(月額) 6,000円~7,000円
バイク置場使用料(月額) 2,000円(2台)
ミニバイク置場使用料(月額) 1,500円(1台)
駐輪場使用料(月額) 100円~200円
インターネット定額料金(月額) 1,760円