カンオンがいい。カンオンがいい。

カンオンには、いいところがいっぱいだ。
フローレンスには、いいところがたくさんある。
毎日のお買い物がとっても便利なのがいい。
通勤や通学にゆとりが生まれるアクセスがいい。
子育てにやさしい、この街の雰囲気がいい。
大きな空がひろがる、すがすがしいこの開放感がいい。
住まいのプランも暮らし良さへの気配りにあふれている。
ご家族みんながいつも笑顔で暮らせる毎日でありますように

「カンオンがいい。」

フローレンス南観音ソラテラスが
叶えてくれる
素敵な暮らしが
始まります。

南観音小学校 徒歩11分 スパーク観音店 徒歩1分 南観音三丁目バス停 徒歩5分南観音小学校 徒歩11分 スパーク観音店 徒歩1分 南観音三丁目バス停 徒歩5分

ご家族みんなが笑顔で暮らせる
毎日でありますように。



INFOMATIONINFOMATION

フローレンス南観音ソラテラス11月27日(土)より

資料請求受付開始

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経済性高めるエコロジー設備の省エネマンション経済性高めるエコロジー設備の省エネマンション

  • 全戸標準装備

    マンション標準装備実績
    広島市No.1※1
    ガス衣類乾燥機乾太くん

    ※1 リンナイ(株)調べ ※2 動画にあるガス衣類乾燥機は当物件とは異なります。 ※3 当物件のガス料金プランは「暖房まるトク料金プラス」よりもお得な「床暖房まるトク料金プラス」が全戸適用となります。

  • 全戸標準装備

    リビング・ダイニング・
    キッチンにもガス温水式床暖房

    ※1 動画にある床暖房リモコンは当物件とは異なります。

省エネ効果で光熱費を大幅削減省エネ効果で光熱費を大幅削減

高効率給湯器「エコジョーズ」採用高効率給湯器「エコジョーズ」採用

高効率給湯器「エコジョーズ」採用eco ジョーズ

給湯器上部から空気中に排出する約200℃の排気熱を再利用。熱効率を約95%(従来は約80%)にまで引き上げたエコジョーズは、CO2排出量を約12%カット。熱効率が上がった分、ガスの使用量が少なくなり、従来の給湯器に比べ、ガス料金が軽減されとても効率的。環境とともに家計にも優しい給湯システムです。

高効率給湯器「エコジョーズ」採用

電気料金が月々一律10%割引電気料金が月々一律10%割引

電気料金が月々一律10%割引

電力の自由化時代に対応して、よりお得な電気サービスが利用できる新日本パワーサプライの電力一括受電サービスを導入。月々の電気代が一律10%の割引になります。ご入居後の受電設備のメンテナンスや設備の入れ替え等の費用も一切かかりません。毎月欠かせないランニングコストを賢く経済的に抑えることができ、エコノミーな生活を実現します。

電気料金が月々一律10%割引
サイクルポート全戸分確保 敷地内全戸分駐車場完備 Tebraキー採用サイクルポート全戸分確保 敷地内全戸分駐車場完備 Tebraキー採用

LOCATION & ACCESSLOCATION & ACCESS

アクセスも、とってもいい「広電バス」アクセスも、
とってもいい「広電バス」

観音マリーナホップまで18分 JR横川駅まで24分 本通りまで19分 八丁堀まで24分 JR広島駅まで24分観音マリーナホップまで18分 JR横川駅まで24分 本通りまで19分 八丁堀まで24分 JR広島駅まで24分

LIFE INFOMATIONLIFE INFOMATION

教育機関(施設)
  • やわらぎ第1保育園約290m(徒歩4分)
  • やわらぎ幼稚園約290m(徒歩4分)
  • 広島市立南観音小学校約860m(徒歩11分)
  • 広島市立観音中学校約440m(徒歩6分)
  • 広島県立広島観音高等学校約530m(徒歩7分)
医療機関
  • ゆき歯科クリニック約30m(徒歩1分)
  • 川瀬内科循環器科約170m(徒歩3分)
  • しんや眼科約350m(徒歩5分)
  • どんぐり小児科(1F)約410m(徒歩6分)
  • ありしげ耳鼻咽喉科(2F)約410m(徒歩6分)
  • 兼山整形外科医院約560m(徒歩7分)
  • 稲垣内科約610m(徒歩8分)
金融機関
  • もみじ銀行観音支店約350m(徒歩5分)
  • 広島信用金庫観音支店約580m(徒歩8分)
商業施設
  • スパーク観音店約40m(徒歩1分)
  • ファミリーマート南観音二丁目店約140m(徒歩2分)
  • セブンイレブン広島南観音2丁目店約230m(徒歩3分)
  • ピュアークック観音店約310m(徒歩4分)
  • くすりのレディ南観音店約360m(徒歩5分)
  • マルシェー観音店約450m(徒歩6分)
  • ウォンツ観音店約580m(徒歩8分)
教育機関
  • やわらぎ第1保育園徒歩4分(約290m)
  • 広島市立南観音小学校徒歩11分(約860m)
  • 広島市立観音中学校徒歩6分(約440m)
  • 広島県立広島観音高等学校徒歩7分(約530m)
交通機関
  • 「南観音三丁目」バス停約380m(徒歩5分)
  • 「舟入川口町」電停約880m(徒歩11分)
その他
  • 南観音第一公園約120m(徒歩2分)
  • 広島南観音郵便局約240m(徒歩3分)
  • 広島西警察署観音町交番約540m(徒歩7分)

【建築概要(予告)】 ●名称/フローレンス南観音ソラテラス ●所在地/広島県広島市西区南観音二丁目856番1(地番) ●交通/「南観音三丁目」バス停徒歩5分/広島電鉄「舟入川口町」電停 徒歩 11分 ●地目/宅地 ●用途地域/近隣商業地域・第2種住居地域 ●建ぺい率/80%・60% ●容積率/300%・200%(按分容積率263.22%) ●建築確認番号/第JE21BA1-34-0876号(令和3年11月19日) ●敷地面積/1,729.36㎡ ●建築面積/542.92㎡ ●建築延床面積/5,303.06㎡ ●構造・規模/鉄筋コンクリート造地上15階建 ●総戸数/59戸 ●分譲戸数/59戸 ●間取り/2LDK+S・3LDK・3LDK+S・4LDK ●住居専有面積/65.88㎡~86.28㎡ ●アルコーブ面積/5.13㎡~8.45㎡ ●バルコニー面積/12.20㎡~29.07㎡ ●サービスバルコニー面積/1.78㎡ ●ルーフバルコニー面積/61.51㎡ ●MB面積/0.63㎡〜0.66㎡ ●駐車場/59台(屋内平面式4台、屋外平面式34台、屋外機械式21台) ●バイク置場/5台 ●駐輪場/サイクルポート59区画 ●竣工予定日/2023年5月中旬 ●入居予定日/2023年6月中旬 ●販売価格(税込)/未定 ●予定販売価格帯/未定 ●予定最多販売価格帯/未定 ●管理費(月額)/未定 ●修繕積立金(月額)/未定 ●修繕積立基金(購入時一括)/未定 ●管理費準備金(入居時一括)/未定 ●駐車場使用料(月額)/3,000円〜15,000円 ●バイク置場使用料(月額)/未定 ●サイクルポート使用料(月額)/0円 ●ルーフバルコニー使用料(月額)/未定 ●インターネット定額料金(月額)/未定 ●分譲後の権利形態/敷地:各戸建物専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分=区分所有権 共有部分=各戸建物専有面積割合による所有権の共有 ●手付金等保全機関/未定 ●設計図書閲覧場所/マンションギャラリー及び章栄不動産株式会社 ●管理会社/章栄管理株式会社 ●管理形態/区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託 ●事業主・売主/章栄不動産株式会社〈広島県知事(3)第9819号(一社)全国住宅産業協会会員(一社)広島県住宅産業協会会員〉広島市中区中町2番16号TEL(082)545-8888(代) ●設計・監理/株式会社ニュートピアプランニング ●販売代理/株式会社アスリートプレミア〈広島県知事(3)第9891号〉広島市中区大手町5丁目5番4号 TEL(082)545-6678 ・株式会社クライスコーポレイション〈広島県知事(3)第9463号〉広島市東区戸坂出江2-7-20水上ビル103 TEL(082)824-8800 ●施工/株式会社増岡組 広島本店

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お問い合わせは

フローレンスマンションギャラリー内「フローレンス南観音ソラテラス」プロジェクト準備室

0120-14-2604