＜最終期分譲概要＞
| 名称 | フローレンス南観音ソラテラス |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区南観音二丁目856番1（地番） |
| 交通 | 広電バス「南観音三丁目」バス停徒歩5分、広島電鉄「舟入川口町」電停 徒歩 11分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域・第2種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80%・60％ |
| 容積率 | 300％・200％（按分容積率263.22％） |
| 建築確認番号 | 第ＪＥ２１ＢＡ１-３４-０８７６号（令和３年１１月１９日） |
| 敷地面積 | 1,729.36㎡ |
| 建築面積 | 542.92㎡ |
| 建築延床面積 | 5,303.06㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上15階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 分譲戸数 | 9戸 |
| 間取り | 2LDK+S・3LDK・4LDK |
| 住居専有面積 | 68.04㎡～81.71㎡ |
| アルコーブ面積 | 5.32㎡～8.06㎡ |
| バルコニー面積 | 12.60㎡～29.07㎡ |
| MB面積 | 0.63㎡〜0.66㎡ |
| 駐車場 | ５９台（屋内平面式４台、屋外平面式３４台、屋外機械式２１台） |
| バイク置場 | ５台 |
| 駐輪場 | サイクルポート５９区画 |
| 竣工予定日 | 2023年５月中旬 |
| 入居予定日 | 2023年６月中旬 |
| 販売価格 （税込） | 3,598万円台～4,328万円 |
| 最多販売価格帯 | 3,600万円台（4戸） |
| 管理費（月額） | 6,400円～7,700円 |
| 修繕積立金 （月額） | 5,440円～6,540円 |
| 修繕積立基金 （購入時一括） | 544,000円～654,000円 |
| 管理準備金 （入居時一括） | 13,600円～16,300円 |
| 駐車場使用料 （月額） | 3,000円～11,000円 |
| バイク置使用料 （月額） | 2,000円 |
| サイクルポート 使用料 （月額） | 無料 |
| インターネット 定額料金 （月額） | 1,540円 |
| 分譲後の 権利形態 |
敷地：各戸建物専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分=区分所有権 共有部分=各戸建物専有面積割合による所有権の共有 |
| 手付金等 保全機関 |
株式会社山口銀行広島支店 |
| 設計図書 閲覧場所 |
マンションギャラリー及び章栄不動産株式会社 |
| 管理会社 | 章栄管理株式会社 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託 |
| 事業主・売主 |
章栄不動産株式会社 〈広島県知事（3）第9819号（一社）全国住宅産業協会会員（一社）広島県住宅産業協会会員〉 広島市中区中町2番16号 TEL（082）545-8888（代） |
| 設計・監理 | 株式会社ニュートピアプランニング |
| 販売代理 |
株式会社アスリートプレミア 〈広島県知事（3）第9891号〉広島市中区大手町5丁目5番4号 TEL（082）545-6678 株式会社クライスコーポレイション 〈広島県知事（4）第9463号〉広島市東区戸坂出江2-7-20水上ビル103 TEL（082）824-8800 |
| 施工 | 株式会社増岡組 広島本店 |
お問い合わせ
「フローレンス南観音ソラテラス」マンションギャラリー
営業時間：午前10時〜午後7時 定休日：水曜日（祝日除く）
