物件概要

<最終期分譲概要>

名称 フローレンス南観音ソラテラス
所在地 広島県広島市西区南観音二丁目856番1(地番)
交通 広電バス「南観音三丁目」バス停徒歩5分、広島電鉄「舟入川口町」電停 徒歩 11分
地目 宅地
用途地域 近隣商業地域・第2種住居地域
建ぺい率 80%・60%
容積率 300%・200%(按分容積率263.22%)
建築確認番号 第JE21BA1-34-0876号(令和3年11月19日)
敷地面積 1,729.36㎡
建築面積 542.92㎡
建築延床面積 5,303.06㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上15階建
総戸数 59戸
分譲戸数 9戸
間取り 2LDK+S・3LDK・4LDK
住居専有面積 68.04㎡~81.71㎡
アルコーブ面積 5.32㎡~8.06㎡
バルコニー面積 12.60㎡~29.07㎡
MB面積 0.63㎡〜0.66㎡
駐車場 59台(屋内平面式4台、屋外平面式34台、屋外機械式21台)
バイク置場 5台
駐輪場 サイクルポート59区画
竣工予定日 2023年5月中旬
入居予定日 2023年6月中旬
販売価格
(税込)
3,598万円台~4,328万円
最多販売価格帯3,600万円台(4戸)
管理費(月額)6,400円~7,700円
修繕積立金
(月額)
5,440円~6,540円
修繕積立基金
(購入時一括)
544,000円~654,000円
管理準備金
(入居時一括)
13,600円~16,300円
駐車場使用料
(月額)
3,000円~11,000円
バイク置使用料
(月額)
2,000円
サイクルポート
使用料
(月額)
無料
インターネット
定額料金
(月額)
1,540円
分譲後の
権利形態
敷地:各戸建物専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分=区分所有権
共有部分=各戸建物専有面積割合による所有権の共有
手付金等
保全機関
株式会社山口銀行広島支店
設計図書
閲覧場所
マンションギャラリー及び章栄不動産株式会社
管理会社 章栄管理株式会社
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
事業主・売主 章栄不動産株式会社
〈広島県知事(3)第9819号(一社)全国住宅産業協会会員(一社)広島県住宅産業協会会員〉
広島市中区中町2番16号 TEL(082)545-8888(代)
設計・監理 株式会社ニュートピアプランニング
販売代理 株式会社アスリートプレミア
〈広島県知事(3)第9891号〉広島市中区大手町5丁目5番4号 TEL(082)545-6678
株式会社クライスコーポレイション
〈広島県知事(4)第9463号〉広島市東区戸坂出江2-7-20水上ビル103 TEL(082)824-8800
施工 株式会社増岡組 広島本店

CONTACT
お問い合わせ

「フローレンス南観音ソラテラス」マンションギャラリー
0120-14-2604
営業時間:午前10時〜午後7時 定休日:水曜日(祝日除く)