OUTLINE

物件概要

フローレンスThe千田町パークテラス
全体概要

名称: フローレンスThe千田町パークテラス
所在地: 広島市中区千田町3丁目714-1、714-2、718-1（地番）
交通: 広島バス「広島県情報プラザ前」バス停徒歩2分
地目: 宅地
用途地域: 第二種住居地域・準防火地域
建ぺい率: 60%（70%）
容積率: 300%
敷地面積: 1,229.91㎡
建築面積: 447.80㎡
建築延床面積: 4,682.61㎡
構造・規模: 鉄筋コンクリート造・地上13階建
建築確認番号: 第JE20BA1-34-0410号（令和2年6月19日）
総戸数: 48戸
駐車場: 49台（機械式41台・平面式8台）
駐車場使用料（月額）: 8,000円～25,000円
バイク置場: 5台
バイク置場使用料（月額）: 2,000円
ミニバイク置場: 3台
ミニバイク置場使用料（月額）: 1,500円
駐輪場: 96台（スライドラック式76台・平面式20台）
駐輪場使用料（月額）: 150円～500円
竣工予定日: 令和3年12月中旬
入居予定日: 令和4年1月中旬
分譲後の権利形態: 敷地：各戸建物専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分＝区分所有権
共用部分＝各戸建物専有面積割合による所有権の共有
手付金等保証機関: 広島県信用組合本店
設計図書閲覧場所: マンションギャラリー及び章栄不動産株式会社
管理会社: 章栄管理株式会社
管理形態: 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
事業主・売主: 章栄不動産株式会社
〈広島県知事（3）第9819号（一社）全国住宅産業協会会員（一社）広島県住宅産業協会会員〉
広島市中区中町2番16号 TEL（082）545-8888（代）
設計・監理: 株式会社ニュートピアプランニング
販売代理: 株式会社エクサ
〈広島県知事（2）第10190号〉
広島市中区袋町5-28
施工: 株式会社増岡組広島本店

第3期分譲概要

分譲戸数: 3戸
販売価格（税込）: 4,165万円～4,585万円
間取り: 3LDK
住居専有面積: 68.37㎡・70.83㎡
バルコニー面積: 16.60㎡・28.08㎡
メーターボックス面積: 0.51㎡〜0.63㎡
貯湯タンク面積: 1.57㎡
管理費（月額）: 8,200円～8,500円
修繕積立金（月額）: 5,470円～5,670円
インターネット使用料（月額）: 1,760円
修繕積立基金（一括）: 547,000円～567,000円
管理費準備金（一括）: 13,700円～14,200円
備考: ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済みの場合がございます。予めご了承ください。
※お申し込みの際は認印、2018・2019年分の収入証明書及び本人確認書類（運転免許証、パスポートなど）をご持参ください。

先着順分譲概要

分譲戸数: 6戸
販売価格（税込）: 3,735万円～6,025万円
間取り: 3LDK～4LDK
住居専有面積: 68.37㎡～87.27㎡
バルコニー面積: 16.60㎡～31.00㎡
サービスバルコニー面積: 1.28㎡〜1.42㎡
メーターボックス面積: 0.51㎡〜0.65㎡
貯湯タンク面積: 0.90㎡〜1.57㎡
管理費（月額）: 8,200円～10,500円
修繕積立金（月額）: 5,470円～6,980円
インターネット使用料（月額）: 1,760円
修繕積立基金（一括）: 547,000円～698,000円
管理費準備金（一括）: 13,700円～17,500円
備考: ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済みの場合がございます。予めご了承ください。
※お申し込みの際は認印、2018・2019年分の収入証明書及び本人確認書類（運転免許証、パスポートなど）をご持参ください。