物件概要

名称 フローレンス吉島通りプレミアムステージ
所在地 広島県広島市中区光南1丁目811番2
交通 広島バス「吉島病院入口」バス停徒歩2分
地目 宅地
用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80%
容積率 200%・300%(按分容積率264.72%)
建築確認番号 第JE20BA1-34-0543号(令和2年7月6日)
敷地面積 930.41㎡
建築面積 422.36㎡
建築延床面積 3,094.34㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上9階建
総戸数 32戸
分譲戸数 32戸
間取り 2LDK+S~4LDK
住居専有面積 66.91㎡~85.61㎡
バルコニー面積 14.31㎡~27.81㎡
サービスバルコニー面積 2.53㎡~9.35㎡
MB面積 0.60㎡〜0.72㎡
駐車場 33台(屋内平面式4台、屋外平面式2台、屋内機械式16台、屋外機械式11台)
バイク置場 5台
ミニバイク置場 5台
駐輪場 64台(屋内平面式19台、屋外平面式45台)
竣工予定日 2021年6月下旬
入居予定日 2021年7月下旬
販売価格(税込) 3,485万円~4,995万円
管理費(月額) 9,000円~11,600円
修繕積立金(月額) 5,350円~6,850円
修繕積立基金(購入時一括) 535,000円~685,000円
管理費準備金(入居時一括) 13,400円~17,100円
インターネット使用料(月額) 1,870円
駐車場使用料(月額) 4,000円~15,000円
バイク置場使用料(月額) 2,000円
ミニバイク置場使用料(月額) 1,000円
駐輪場使用料(月額) 0円
分譲後の権利形態 敷地:各戸建物専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分=区分所有権
共有部分=各戸建物専有面積割合による所有権の共有
設計図書閲覧場所 マンションギャラリー及び章栄不動産株式会社
管理会社 章栄管理株式会社
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
事業主・売主 章栄不動産株式会社
〈広島県知事(3)第9819号(一社)全国住宅産業協会会員(一社)広島県住宅産業協会会員〉 広島市中区中町2番16号TEL(082)545-8888(代)
設計・監理 株式会社ニュートピアプランニング
販売代理 株式会社アスリートプレミア
〈広島県知事(3)第9891号〉広島市中区大手町5丁目5番4号 TEL(082)545-6678
施工 飛島建設株式会社中国支店