OUTLINE
物件概要
全体概要
| 名称 | Theフローレンス比治山本町 |
|---|---|
| 所在地 | 広島市南区比治山本町1040番18 |
| 交通 | 広島バス「比治山橋」バス停徒歩5分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 敷地面積 | 634.45㎡ |
| 建築面積 | 217.70㎡ |
| 建築延床面積 | 2,473.10㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上14階建 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-HRS24-10-0272号 (2024年12月27日) |
| 総戸数 | 25戸 |
| 駐車場 | 25台(機械式22台・平面式3台)／使用料(月額)未定 |
| バイク置場 | 2台(平面式)／使用料(月額)未定 |
| 駐輪場 | 25台(スライドラック式)／使用料(月額)未定 |
| レンタサイクル | 3台／利用料未定 |
| 竣工予定日 | 令和9年2月下旬 |
| 入居予定日 | 令和9年3月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：各戸建物専有面積割合による所有権の共有、 建物：専有部分＝区分所有権、共用部分＝各戸建物専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理会社 | 章栄管理株式会社 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託 |
| 事業主・売主 | 章栄不動産株式会社 〈広島県知事(4)第9819号 (一社)全国住宅産業協会会員 (一社)広島県住宅産業協会会員〉 広島市中区中町2番16号 TEL(082)545-8888(代) |
| 設計・監理 | 株式会社ニュートピアプランニング |
| 販売 | IKホーム株式会社 〈広島県知事(1)第11413号〉 広島県広島市東区二葉の里1-1-72-804 GC二葉通りビル |
| 施工 | 未定 |
予告販売概要
| 予定分譲戸数 | 未定 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK＋S・3LDK |
| 住居占有面積 | 68.77㎡～103.57㎡ |
| アルコーブ面積 | 3.30㎡～10.00㎡ |
| バルコニー面積 | 17.99㎡～23.69㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 65.99㎡ |
| メーターボックス面積 | 0.64㎡～0.70㎡ |
| 販売価格 | 未定 |
| 最多販売価格 | 未定 |
| 管理費(月額) | 未定 |
| 修繕積立金(月額) | 未定 |
| 修繕積立基金 (購入時一括) |
未定 |
| 管理準備金 (入居時一括) |
未定 |
| 販売開始予定時期 | 2025年4月下旬 |
※掲載の情報は2025年12月27日の情報です。