OUTLINE
物件概要
全体概要
| 名称 | フローレンス五日市駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 広島市佐伯区海老山町1023番1 |
| 交通 | 広電バス「海老山公園前」バス停徒歩1分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 100% |
| 容積率 | 400% |
| 敷地面積 | 893.44㎡ |
| 建築面積 | 379.56㎡ |
| 建築延床面積 | 4,405.45㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 |
| 建築確認番号 | 第JE26BA1-34-0042号(令和8年2月13日) |
| 総戸数 | 53戸 |
| 分譲戸数 | 53戸 |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 住居専有面積 | 56.28㎡(13戸)～91.35㎡(1戸) |
| アルコーブ面積 | 5.30㎡(13戸)～24.44㎡(1戸) |
| バルコニー面積 | 10.08㎡(13戸)～11.52㎡(2戸) |
| サービスバルコニー面積 | 2.12㎡(13戸) |
| ルーフバルコニー面積 | 134.70㎡(1戸) |
| 貯湯タンク面積 | 0.90㎡(27戸)～1.08㎡(13戸) |
| 備蓄倉庫面積 | 1.00㎡(1戸) |
| メーターボックス面積 | 0.60㎡(40戸)～0.63㎡(13戸) |
| 駐車場 | 44台(機械式42台・平面式2台) |
| バイク置場 | 7台(平面式) |
| 駐輪場 | 90台(スライド式74台・平置16台) |
| 竣工予定日 | 令和10年4月中旬 |
| 入居予定日 | 令和10年5月中旬 |
| 駐車場使用料(月額) | 3,500円～15,000円/月 |
| バイク置場使用料(月額) | 1000円～1500円/台 |
| 駐輪場使用料(月額) | 100円～300円/台 |
| インターネット使用料(月額) | 1,870円／月(消費税込) |
| 分譲後の権利形態 |
敷地：各戸建物専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分=区分所有権 共用部分=各戸建物専有面積割合による所有権の共有 |
| 設計図書閲覧場所 | マンションギャラリー及び章栄不動産株式会社 |
| 管理会社 | 章栄管理株式会社 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託(通勤) |
| 事業主・売主 |
章栄不動産株式会社 〈広島県知事 (4) 第9819号 (一社)全国住宅産業協会会員(一社)広島県住宅産業協会会員〉 広島市中区中町2番16号 TEL(082)545-8888(代) |
| 設計・監理 | 株式会社ニュートピアプランニング |
| 販売 |
株式会社エクサ 〈広島県知事 (3) 第10190号〉 広島市中区袋町5-28 和光広島ビル4F TEL(082)246-1182 株式会社グッドトゥモロー 〈広島県知事 (2) 第10714号〉 広島市東区牛田本町3丁目8-16 TEL(082)555-2777 |
| 施工 | 河井建設工業株式会社 |
第2期分譲予告物件概要
| 予定販売価格 | 3,500万円台 〜 12,000万円台 |
|---|---|
| 予定最多価格帯 | 4,000万円台（24戸） |
| 専有面積 | 56.28㎡ 〜 91.35㎡ |
| 間取り | ２LDK・2LDK＋S・3LDK |
| 販売戸数 | 未定 |
| バルコニー面積 | 10.08㎡～11.52㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 134.70㎡ |
| アルコーブ面積 | 5.30㎡ 〜 24.44㎡ |
| メーターボックス面積 | 0.60㎡ 〜 0.63㎡ |
| 管理費(月額) | 未定 |
| 修繕積立金(月額) | 未定 |
| 修繕積立基金(一括) | 未定 |
| 管理準備金(一括) | 未定 |
| 販売開始予定時期 | 令和8年7月下旬 |
| 広告有効期限 | 令和8年7月末日 |
［予告広告］
※この広告は販売予定の表示です。本広告を行い、販売を開始するまでは、契約または予約のお申込みには一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。
※予定販売戸数を一括して販売するか数期に分けて販売するかは確定しておらず、販売戸数が未定のため、間取り・面積等は予定販売住戸を対象として記載しております。また、販売戸数は本広告時にお知らせいたします。
情報公開日 ：2026年6月5日
次回更新予定日：2026年7月27日